ঢাকায় ফ্ল্যাট কেনার সময় লুকানো ৪টি খরচ!

ঢাকায় ফ্ল্যাটের প্রতি স্কয়ার ফিটের দাম দেখেই বাজেট চূড়ান্ত করে ফেলছেন? একটু থামুন! ফ্ল্যাট কেনার সময় এমন কিছু লুকানো খরচ থাকে, যা আগে থেকে হিসাব না রাখলে বড় বিপদে পড়তে পারেন।

চলুন জেনে নিই সেই ৪টি খরচ সম্পর্কে:

১. রেজিস্ট্রেশন ও ট্যাক্স (Registration & Tax): ফ্ল্যাটের মূল দামের বাইরে স্ট্যাম্প ডিউটি, রেজিস্ট্রেশন ফি, গেইন ট্যাক্স এবং ভ্যাট বাবদ প্রায় ১০-১২% অতিরিক্ত খরচ হয়।

২. ইউটিলিটি কানেকশন ফি (Utility Charges): বিদ্যুৎ (DESCO/DPDC) এবং পানির (WASA) সংযোগের জন্য ডেভেলপার কোম্পানি আলাদা চার্জ নিয়ে থাকে।

৩. কার পার্কিং (Car Parking): ফ্ল্যাটের দামের সাথে পার্কিং সাধারণত অন্তর্ভুক্ত থাকে না। এলাকাভেদে পার্কিং স্পেসের জন্য কয়েক লক্ষ টাকা আলাদা গুণতে হয়।

৪. অ্যাডভান্স মেইনটেন্যান্স ও সাব-স্টেশন ফি: চাবি বুঝে পাওয়ার সময় লিফট, জেনারেটর, সাব-স্টেশন এবং কয়েক মাসের অগ্রিম সার্ভিস চার্জ দাবি করা হতে পারে।

পরামর্শ: বুকিং দেওয়ার আগে চুক্তিনামায় (Deed of Agreement) এই খরচগুলোর কথা স্পষ্টভাবে লেখা আছে কিনা তা যাচাই করে নিন।

সচেতনতা বাড়াতে পোস্টটি শেয়ার করুন অথবা ফ্ল্যাট কিনতে আগ্রহী পরিচিতদের কমেন্টে ট্যাগ করুন!

ঢাকার এক্সক্লুসিভ সব জোনে ১০০% বিশ্বস্ততা এবং নিশ্চয়তার সাথে সকল ধরনের প্রপার্টি ক্রয়-বিক্রয়ের জন্য যোগাযোগ করুন আমাদের সাথে!!